Gartennutzung steht nicht im mietvertrag

Der Mietvertrag legt fest, wer für die Pflege des Gartens zuständig ist, der je nach Größe der Immobilie und der vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter auch Grasschnitt beinhalten kann oder auch nicht. Mieter dürfen die Landschaftsgestaltung eines Mietobjekts nicht ohne Erlaubnis des Vermieters ändern oder ändern, aber was ist mit dem Einbau in einen Garten? Das Gesetz unterstützt Vermieter bei der Feststellung, dass jede Änderung der Landschaft, auch mit der Absicht, sie zu verbessern, ohne ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt ist. Viele Mieter könnten argumentieren, dass ein Garten eine Verbesserung der Immobilie ist und sogar einen Mehrwert schaffen kann. Wenn es jedoch darum geht, einen Garten zu bebauen, haben Vermieter das Gesetz auf ihrer Seite, und jeder Mieter, der mit dem Graben beginnt, verstößt gegen den Mietvertrag. Es ist eine gute Idee, im Pachtvertrag zu betonen, dass jede Änderung der Landschaft des Grundstücks eine Verletzung des Pachtvertrages ist, auch wenn es wie eine Verbesserung erscheinen mag, wie das Pflanzen eines Baumes, das Fällen von Bäumen oder Sträuchern oder das Einbau in einen Garten. Je klarer Sie im Mietvertrag sind, desto geringer ist es, dass Ihr Mieter sie missverstehen. Laden Sie Ihre kostenlose Kopie von unserem Umgang mit Gartenpflege in einem Mietobjekt Führer Wählen Sie Ihre Mieter sorgfältig: Wenn Ihre Immobilie einen Garten hat, können Sie sich beispielsweise besser auf längerfristige Mietverträge konzentrieren, die sich eher um den Garten kümmern, als kurzfristige. Gewinnen Sie gute Mieter, erhalten Sie den Mietvertrag richtig und stellen Sie sicher, dass Sie ein solides Inventar erstellen, einchecken und auschecken Bericht. Aber vergessen Sie nicht, regelmäßige Inspektionen durchzuführen und die Kommunikationskanäle zwischen Ihnen und Ihren Mietern in der Zwischenzeit offen zu halten, damit alle Probleme behoben werden können, bevor sie eskalieren. Wenn es darum geht, ihre spezifischen Rechte und Verantwortlichkeiten zu definieren, kann die Identifizierung, wer für die Gartenpflege einer Mietimmobilie verantwortlich ist, sowohl für Vermieter als auch für Mieter Verwirrung stiften. In der Folge ist die Gartenpflege ein häufiger Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter. Einen fachkundigen Einblick in die Frage, wie Mieterschutzspezialisten mydeposits Ansprüche für die Gartenpflege angehen, finden Sie hier in ihrer Dispute Insight zum Thema “Wie man Gartenpflege beantragt”.