CCDC 11 – Die Qualifikationserklärung des Auftragnehmers bietet ein Standardformat für Auftragnehmer, um Informationen über ihr Unternehmen, ihre Fähigkeiten, ihre Fähigkeiten und ihre Erfahrung bereitzustellen. Sie umfasst: Die meisten Standardform-Bauverträge enthalten ausdrückliche Bestimmungen, die das Recht einer oder beider Parteien regeln, den Vertrag unter bestimmten Umständen zu kündigen. * Klicken Sie hier für weitere Informationen über CCDC 30 * Nur in elektronischer Form verfügbar. 201: Verkauf von Spec House mit Baugarantie Verwenden Sie diesen Vertrag für die Beförderung eines vom Bauherrn gebauten und dann zum Verkauf angebotenen Hauses – Parteien sind der Käufer und der Bauherr – um durch Garantievertrag ergänzt zu werden. Länge: 6 Seiten Unten finden Sie einige Schlüsselkonzepte und Überarbeitungen der A102 und A201, von denen insbesondere Generalunternehmer profitieren. (Keine Sorge, Eigentümer und Entwickler: Wir haben nächste Woche einen maßgeschneiderten Artikel für Sie!) Verträge können auch eine Aussetzung der Leistung ermöglichen. Die Umstände, die eine Aussetzung ermöglichen, ähneln im Allgemeinen denen, die eine Kündigung ermöglichen. Die Aussetzung kann z. B. nützlich sein, wenn der Kunde Schwierigkeiten hat, Mittel zu beschaffen, um die Arbeit zu bezahlen, um mit der vom Vertrag erwarteten Geschwindigkeit vorzugehen.
Darüber hinaus gibt das Wohnungsbau- und Sanierungsgesetz das Recht, die Leistung auszusetzen, wenn die zahlung, die als fällig gemeldet wurde, nicht erfolgt ist. Gehen Sie mit Vorsicht vor der Verwendung von Kündigungs- und Aussetzungsbestimmungen und, wenn diese Rechte geltend gemacht werden sollen, stellen Sie sicher, dass Sie die Mitteilung des Vertrages und die Verfahrensanforderungen strikt befolgen. Beispiele sind: 309: Mitteilung und Möglichkeit, Vereinbarung zu bewirken Verwenden Sie dieses Formular, um vertraglich das Recht auf Benachrichtigung, Inspektion und Reparatur von angeblichen Baumängeln vor Prozessbeginn zu erzwingen – für die Verwendung in Staaten, die keine Mitteilung und Möglichkeit zur Reparatur (NOR) Rechtsvorschriften. Länge: 2 Seiten Ein Vertrag kann keine ausdrückliche Einschränkung dafür vorsehen, wann oder unter welchen Umständen eine Kündigungsklausel durchgeführt werden kann. Die Rechtsprechung neigt jedoch dazu, darauf hinzudeuten, dass es ohne ausreichende Formulierungen ein Vertragsbruch wäre, eine Kündigungsklausel aus Bequemlichkeit auszuüben, nur damit der Arbeitgeber einen besseren Preis für die Fertigstellung der Arbeiten von einem anderen Auftragnehmer erhält. Die englischen Gerichte neigen dazu, australische Fälle zu prüfen, um Sich zu diesem Thema zu beraten. Es besteht ein sehr enger Zusammenhang zwischen Aussetzung und Kündigung, und je nachdem, wie die Klausel formuliert ist, kann das Endergebnis einer Aussetzungsklausel in sofern er insofern dem Ergebnis einer Kündigungsklausel gleichkommen, als jede Partei das Recht hat, den Vertrag am Ende der vereinbarten Aussetzungsfrist zu kündigen. Verträge können die Kündigung aus Gründen der “Bequemlichkeit” ermöglichen. Dies kann z. B. nützlich sein, wenn der Kunde keine ausreichende Finanzierung für den Fortbau des Projekts erhält.
Die Kündigung aus Bequemlichkeit kann jedoch die kündigende Partei für wesentliche Ansprüche der anderen Partei offen lassen. Die Kündigung eines Vertrags kann komplex sein, und es ist sehr wichtig, dass die richtigen Verfahren befolgt werden. Dies kann die Erteilung von Bekanntmachungen mit den Kündigungsgründen, die Zulassung von Mahnfristen und die Möglichkeit zur Behebung von Verstößen umfassen. Die meisten Vertragsformen enthalten Kündigungsklauseln, in denen die Umstände festgelegt sind, unter denen ein Vertrag gekündigt werden kann. Bei Beendigung eines Vertrages sind die Vertragsparteien nicht mehr verpflichtet, ihren vertraglichen Verpflichtungen nachzukommen. NAHB Electronic Contract Forms werden für den Einsatz in Wohnbauprojekten entwickelt und von erfahrenen Wohnbauherren und Umbauten geprüft. Es können jedoch keine allgemeinen Informationen oder Rechtsmittel zu jedem Umstand passen, dementsprechend werden die Vertragsformulare “wie besehen” und ohne jegliche ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistung der Eignung für einen bestimmten Zweck bereitgestellt, unter der Annahme, dass diejenigen, die die Dokumente verwenden, vor ihrer Verwendung fundierte und vernünftige Entscheidungen über die Eignung treffen.